售房单位是什么意思(shoufang)
售房单位是什么意思(shoufang)
出售房产的销售单位。售房，是房产所有者将房屋产权转让给其他个人或单位，以满足该个人或单位居住及商业用途需要的行为，商品房的售房单位是房产开发公司的售楼处。
1、至于提成，售房员的提成是根据销售的房产单价和数量来计算的。提成比例一般在1-3%之间，但也有些公司会给予更高的提成比例作为激励。售房员的绩效也会随着销售能力和业绩的提升而相应提高。
2、卖房的提成一般是多少 如果售卖的是二手房的话，那么中介的佣金则为3%，但在实地操作中，二手房中介为了拉客户，也会出现很多打折，而且对于新房来讲，二手房的销售是需要运气的，有些房产经纪人带领买方看了五六次房，也很难谈成交易。
3、要想把房子销售出去，首先要寻找到有效的客户。客户的来源有许多渠道，如：咨询电话、房地产展会、现场接待、促销活动、上门拜访、朋友介绍等。
4、一般买家印象是九千多，但如果您直接标一个10000元，买家就会一下子把这个房子归档到了一万的范畴了。关注市场注意房屋交易市场的动态变化，必要时适当调价，但是调价也是有技巧的。但如果你只是简单的将数字一换，是不能吸引买家眼球的。
5、所以，在与客户交谈的过程中，经纪人除了要注意说话的方式，还应该准备好一份稿纸，随时把客户的一些建议和意见记录下来，随后再录入例如房在线房客源管理系统内进行房源自动匹配，让客户感觉到被得到尊重，记录的另一个优势是你可充分地了解到客户想什么、需要什么，有什么是他不满意的地方。
1、诚信安全。诚信方面，线上售房平台要保证信息相关资质、证照，文字、图片、视频等介绍材料的真实性、有效性和及时性。这里建议应于线上售房平台显著位置公告资质、证照和期房的建造进度。对于介绍等信息材料建议应谨慎使用“以实物为准”等表述，做到客观，以免歧义。
2、但线上售房，开发商可能不会主动公示，即便提供给购房人，也是复印件等，购房人实际上不容易判断楼盘的相关手续的真实性与合法性。
3、但购房者不无担心：线上购房毕竟是新生事物，但网络平台的购房信息看起来有太多不靠谱，万一踏入了线上销售陷阱可怎么办？律师提醒，在线购房确实“坑”多多，购房者应擦亮眼睛、尽可能规避风险。
